Energetický audit rozvodov tepla a teplej vody

eed-novaco

Čo je to energetický audit rozvodov?

Energetický audit rozvodov tepla a teplej vody (EARTV) je špecifická analýza zameraná na hodnotenie účinnosti systémov rozvodu tepla a prípravy teplej úžitkovej vody v bytovom dome. Úlohou auditu je identifikovať slabé miesta a navrhnúť opatrenia na zvýšenie energetickej efektívnosti a zníženie nákladov na vykurovanie a ohrev vody. Cieľom je optimalizovať prevádzku, dosiahnuť úspory energie a zlepšiť komfort bývania v bytových domoch.

Zákonné povinnosti

Energetický audit nie je len dobrovoľná služba – v mnohých prípadoch ho vyžaduje zákon. Zákon č. 321/2014 Z. z. o energetickej efektívnosti ukladá vlastníkom budov s podlahovou plochou väčšou ako 1 000 m² a s ústredným teplovodným vykurovaním alebo spoločnou prípravou teplej vody povinnosť vybaviť rozvody tepla a teplej vody vhodnou tepelnou izoláciou.

Ak sa však energetickým auditom preukáže, že vybavenie rozvodov vhodnou tepelnou izoláciou nie je technicky možné, nákladovo primerané alebo efektívne z hľadiska dlhodobých úspor, povinnosť sa neuplatňuje.

udrzatelna-mobilita-novaco

Pre koho je energetický audit povinný?

Povinný audit

Ak sa výmena alebo rekonštrukcia rozvodov tepla a teplej vody vykonala pred 1. 1. 2016, teda pred platnosťou Vyhlášky č. 14/2016 MH SR. V tomto prípade nie je možné preukázať, že rozvody spĺňajú technické požiadavky, preto je potrebné doložiť energetický audit

Audit nie je povinný

Ak sa rozvody tepla alebo teplej vody vymieňali po 1. 1. 2016. Predpokladá sa, že požiadavky na tepelné izolácie boli riešené v projektovej dokumentácii

Sankcie za neplnenie povinnosti

Nesplnenie povinnosti

Nesplnenie povinností vyplývajúcich zo zákona môže viesť k pokute od 300 € do 1 000 €, ktorú ukladá Slovenská obchodná inšpekcia v spolupráci so Slovenskou inovačnou a energetickou agentúrou

Prečo vykonať energetický audit?

Audítor posúdi skutočný technický stav rozvodov, navrhne riešenia a zohľadní možnosti vlastníkov. Okrem splnenia zákonnej povinnosti poskytne audit množstvo praktických informácií:

  • Koľko platíte za teplo: zistíte, koľko peňazí míňate na vykurovanie pivničných priestorov a stúpačiek.
  • Stav regulácie: audítor vyhodnotí, či je vykurovací systém hydraulicky vyregulovaný a ako funguje automatická regulácia.
  • Vhodná izolácia: odporučí vhodný materiál a hrúbku tepelnej izolácie, aby rozvody spĺňali predpísané požiadavky.
  • Očakávané úspory a návratnosť: odhadne, koľko ušetríte realizáciou navrhovaných opatrení a za ako dlho sa investícia vráti.
  • Termografické snímky a fotodokumentácia: audit obsahuje fotografie alebo termovízne snímky, ktoré vizuálne odhalia tepelné straty.
  • Plán obnovy: audítor navrhne optimálny čas a postup obnovy rozvodov s ohľadom na finančné možnosti a technický stav.
  • Doklad pre kontrolný orgán: výstup z auditu slúži ako doklad pre kontrolný orgán SOI a preukazuje splnenie zákonných povinností.

Výhody energetického auditu rozvodov

  • Úspora nákladov: identifikuje spôsoby, ako znížiť spotrebu energie a náklady na vykurovanie a ohrev vody.
  • Zvýšenie energetickej efektívnosti: optimalizuje systémy rozvodu tepla a teplej vody, čím sa znižujú tepelné straty.
  • Ekologický prínos: znižuje emisie skleníkových plynov a prispieva k udržateľnému využívaniu zdrojov.
  • Detailný prehľad: poskytuje podrobnú analýzu existujúcich systémov a odporúča konkrétne opatrenia.
  • Podpora investícií: uľahčuje rozhodovanie o investíciách do modernizácie systémov vykurovania a ohrevu vody.
  • Zvýšenie komfortu bývania: zlepšenie systémov rozvodu tepla a teplej vody vedie k vyššiemu komfortu pre obyvateľov.

Proces energetického auditu

  1. Úvodná konzultácia: identifikácia potrieb vlastníkov a správcov, zhromaždenie základných údajov o budove a rozvodoch.
  2. Obhliadka a merania: odborník vykoná obhliadku rozvodov tepla a TÚV, využije termovíznu kameru a inšpekčnú techniku.
  3. Výpočty a analýza: posúdi tepelné straty, stav regulácie, kvalitu izolácie a funkčnosť systému, prepočíta možný potenciál úspor.
  4. Návrh opatrení: správa obsahuje zoznam technických a ekonomických opatrení vrátane rozpočtu, očakávaných úspor a návratnosti investície.
  5. Predloženie správy: finálna správa slúži ako podklad pre rozhodovanie a preukazuje splnenie zákonných povinností.

Pre koho je audit určený?

Energetický audit rozvodov tepla a TÚV je určený najmä pre:

  • Spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB) a správcov bytových domov – majú zákonnú zodpovednosť a potrebujú doklad o splnení povinnosti.
  • Majiteľov budov, ktoré realizovali výmenu rozvodov pred 1. 1. 2016 – audit je pre nich povinný.
  • Investičné a developerské spoločnosti – získajú objektívny podklad pre plánovanie obnovy a možnosť získať dotácie alebo úvery na energetické opatrenia.
  • Obce a mestá – prevádzkujú verejné budovy a tiež podliehajú zákonným povinnostiam v oblasti energetickej efektívnosti.

Náš prístup

Naše audity vykonávajú certifikovaní odborníci s dlhoročnou praxou v oblasti energetickej efektívnosti. Okrem posúdenia technického stavu vypracujeme aj ekonomické porovnania investičných možností, aby ste mali jasný obraz o návratnosti. Zabezpečíme profesionálnu fotodokumentáciu a termovízne snímky, poskytneme konzultácie po audite a pomôžeme so žiadosťami o dotácie alebo úvery.

Prečo si vybrať nás?

  • Individuálny prístup a transparentnosť – audit prispôsobíme špecifikám vášho domu a vysvetlíme výsledky aj laikom.
  • Rýchlosť a spoľahlivosť – termín auditu prispôsobíme vašim potrebám a dodržíme dohodnuté termíny.
  • Podpora pri ďalších krokoch – pomôžeme pri výbere dodávateľov, vypracovaní projektovej dokumentácie a žiadostiach o podporu.

Dôverujú nám

Energetický audit sme realizovali s cieľom identifikovať možnosti úspor energie a zvýšenia energetickej efektívnosti. Audit zahŕňal detailnú analýzu spotreby energie, hodnotenie technického stavu zariadení a návrh opatrení na optimalizáciu nákladov. Na základe výsledkov sme klientom poskytli konkrétne odporúčania s ekonomickým vyhodnotením návratnosti investícií.

Pravidelne píšeme nové články

Energetický-audit-výrobného-podniku-novaco
Energetický audit

Energetický audit výrobného podniku: kde sa v praxi najčastejšie stráca energia

Vo výrobnom podniku sa energia nestráca na jednom mieste. Zvyčajne uniká po menších častiach naprieč technológiou, distribúciou médií, pomocnými systémami aj samotnou prevádzkou. Práve preto má energetický audit vo výrobe inú hodnotu než v administratívnej budove. Nejde len o prehľad faktúr alebo o jednu dominantnú položku spotreby. Ide o detailné zistenie, kde podnik platí za energiu, ktorá sa nepremieta do výkonu výroby, kvality produktu ani stability prevádzky.

Čítať viac »
energeticky-audit-novaco
Energetický audit

Energetický audit pred fotovoltikou alebo tepelným čerpadlom: prečo sa oplatí najprv znížiť spotrebu a až potom dimenzovať zdroj

Keď firma, obec, správca budovy alebo vlastník objektu uvažuje o fotovoltike alebo tepelnom čerpadle, veľmi často začne otázkou: aký výkon zariadenia potrebná potreba energie po odstránení zbytočných strát, po úprave regulácie a po realizácii základných úsporných opatrení. Práve tu má energetický audit zásadnú hodnotu. Nepovie len, aký zdroj sa dá osadiť, ale hlavne či ho nebudete dimenzovať na zbytočne vysokú spotrebu alebo na tepelnú stratu, ktorú ste si mohli ešte predtým znížiť.

Čítať viac »
energeticky-audit-novaco
Energetický audit

Ako si vybrať energetického audítora: 12 otázok pred podpisom zmluvy

Keď firma, obec, správca budovy alebo bytový dom rieši energetický audit, veľmi rýchlo narazí na praktický problém: podľa čoho si vybrať energetického audítora tak, aby audit nebol len formálny dokument, ale reálny podklad pre rozhodnutie, legislatívu, dotáciu alebo investície. Táto otázka je dôležitá aj preto, že na Slovensku je výkon činnosti energetického audítora regulovaný a oficiálny zoznam energetických audítorov vedie a zverejňuje SIEA. Zákon zároveň stanovuje, že energetický audit vykonáva energetický audítor a veľký podnik je povinný zabezpečiť jeho vykonanie aspoň raz za štyri roky, ak nejde cestou certifikovaného systému energetického alebo environmentálneho manažérstva.

Čítať viac »
energeticky-audit-novaco
Energetický audit

Energetický audit ako podklad pre investičné rozhodnutie: ktoré opatrenia robiť ako prvé

Energetický audit sa často vníma ako povinný dokument, ktorý treba vypracovať kvôli legislatíve, dotácii alebo internému reportingu. V skutočnosti je však jeho najväčšia hodnota úplne inde. Kvalitne spracovaný energetický audit dokáže firme, správcovi budovy alebo verejnému investorovi ukázať, ktoré opatrenia majú najvyšší technický efekt, ktoré najlepšiu ekonomiku, ktoré sú pripravené na okamžitú realizáciu a ktoré treba zaradiť až do ďalšej etapy.

Čítať viac »
energeticky-audit-novaco
Energetický audit

3 anonymizované prípadové štúdie energetických auditov: veľký podnik, verejná budova, bytový dom

Energetický audit sa často vníma ako povinný dokument, ktorý treba mať hotový kvôli legislatíve, dotácii alebo internému rozhodnutiu o investícii. V skutočnosti je však jeho najväčšia hodnota inde. Dobrý energetický audit nehovorí len to, že „niekde uniká energia“. Ukazuje, kde presne vznikajú straty, aké opatrenia majú najväčší technický aj ekonomický efekt, koľko budú stáť, koľko ušetria a v akom poradí má zmysel ich realizovať.

Čítať viac »
energeticky-audit-novaco
Energetický audit

Nová EED v praxi: spadá vaša firma do pásma nad 10 TJ alebo nad 85 TJ?

Nová EED mení jednu z najdôležitejších vecí v oblasti povinných energetických auditov a energetického manažérstva. Kým doteraz sa povinnosti v mnohých firmách vnímali hlavne cez kategóriu „veľký podnik“, článok 11 smernice (EÚ) 2023/1791 posúva logiku na inú úroveň: rozhodovať má priemerná ročná spotreba energie za predchádzajúce tri roky pri zohľadnení všetkých nosičov energie. Podľa výkladového odporúčania Komisie podniky nad 10 TJ spadajú do režimu energetického auditu, ak nemajú systém energetického manažérstva, a podniky nad 85 TJ majú zaviesť systém energetického manažérstva.

Čítať viac »

Získajte nezáväznú ponuku

Vyplňte krátky formulár a my vám pripravíme ponuku presne podľa vašich potrieb.